Spar penger på lånet
Å være passiv bankkunde over mange år lønner seg ikke! Du kan spare mange tusenlapper i året på å sjekke lånerenta regelmessig.
Å få opp en rutine på å sjekke lånerenta er mindre stressende enn du kanskje tror. Og når du har gjort det en gang, er det superlett å gjenta rutinen. Slik kommer du i gang med å shoppe rundt etter beste rente på boliglånet.
Finn fram detaljene på lånet ditt
- I nettbanken ligger låneinformasjonen enten som et dokument eller menypunkt kalt «Nedbetalingsplan». Her finner du:
- Hvor har du lånet
- Størrelsen på restlånet
- Hvilken rente du har, både nominell og effektiv
- Nominell rente er prosenten som beregner det du skal betale i rentekostnader på lånet; dvs prisen for selve lånet. Effektiv rente er totalprisen på lånet ditt. Den inkluderer alle kostnader knyttet til lånet, som termingebyr og etableringsgebyr. Dette er den viktige renta når du skal sammenligne tilbud. Les mer her.
- Antall år igjen på nedbetalingen
Tilleggstips: Eier du en bolig som har steget mye i verdi siden du kjøpte den bør du vurdere å få taksert den på nytt. Bakene gir ofte bedre lånebetingelser jo lavere belåningsgrad du har.
Sammenlign priser fra flere banker
- Bruk en samleside for lånepriser (renteradar.no, finansportalen.no fra Forbrukerrådet).
- Legg inn detaljene for lånet ditt fra punktet over og se hvilke banker som kan tilby deg en lavere effektiv rente
- Gå til den banken og be om tilbud på å flytte lånet til dem. De fleste banker og låneinstitusjoner har også digitale søknadsskjema.
- Kontakt samtidig din egen bank for å prute på egen rente. Det hjelper å ha et konkurrerende tilbud.
- Er du fagorganisert har du ofte gunstige betingelser gjennom denne. Sjekk derfor medlemssidene i fagforeningen. Ta kontakt med relevant bank og be om et tilbud.
Aksepter nytt tilbud
- Når du aksepterer et nytt tilbud, gjør banken resten med å gjøre opp det gamle lånet og etablere det på nytt i den nye banken.
- Når lånet er etablert, må du sikre at du har penger på kontoen som lånet trekker månedlig betaling fra. Fast overføring fra lønnskonto er løsningen her dersom lønnskonto og lån er i to ulike banker.
Gjenta rutinene halvårlig
- Etter hvert vil du huske hva din effektive rente er. Da er det enkelt å ta en sveip innom finansportalen.no for å sjekke om banken din fremdeles er konkurransedyktig på renta.
Sjekk renter og gebyrer på bankkontoene dine
- Og mens du er i gang, sjekk gebyr og innskuddsrenten på brukskonto og sparekonto i banken også. Forskjellen i rente på brukskonto kan sprike så mye som 0-3 prosent, og så mye som 0-5% på sparekonto. Flytt bufferkonto og sparekonto til banken med best rente på sparekonto.